Es tiempo de definir las propiedades que tú nueva casa debe considerar
Al momento de adquirir una casa, ya sea nueva o usada, es fundamental definir las características que tu propiedad debe contener. La Empresa de Inspección profesional de propiedades nuevas y usadas TUCASAOK, te ofrece recomendaciones clave para que tomes decisiones informadas en la recepción de viviendas.
1. Orientación
La orientación de la casa influye en la iluminación y el confort. Aquí algunos consejos:
– Norte: Ofrece luz constante durante todo el día, siendo la orientación ideal.
– Sur: No recibe luz directa, lo que la hace ideal para oficinas, bibliotecas y salas de estar.
– Oriente: Captura el sol de la mañana, perfecto para dormitorios.
– Poniente: Puede ser caluroso en verano, aunque es agradable en invierno.
2. Ubicación
Si decides vivir en un condominio o edificio, considera las áreas comunes. La proximidad a la piscina, canchas o salas comunes puede aumentar el ruido. Evalúa si prefieres un piso más cerca de estas áreas o en zonas más tranquilas.
3. Consumo Energético
Es esencial optar por proyectos que minimicen el consumo energético. Apaga las luces para verificar la iluminación natural y evalúa cómo funcionará la calefacción. Algunos edificios requieren el uso de calefacción obligatoria, lo que puede incrementar tus gastos. Ten en cuenta también los costos de mantenimiento de áreas comunes, como la piscina y el ascensor.
4. Materialidad
Revisa la calidad de los materiales de construcción. Si planeas hacer crecer tu casa, asegúrate de que el segundo piso esté sobre losa. De lo contrario, las posibilidades de expansión pueden resultar más costosas.
5. Estructura
Chile es un país sísmico, y es natural preocuparse por la resistencia de la casa ante un terremoto. La normativa estructural en Chile es excelente, pero es importante informarse. Si la propiedad se encuentra en una zona con características especiales, como terrenos pantanosos o arcillosos, solicita un estudio de mecánica de suelo. Este análisis es vital para determinar la calidad y tipo de suelo donde se construirá. Una vez que tengas el informe, compártelo con un calculista para obtener su opinión.
6. Flexibilidad de los Ambientes
Elige una propiedad que se adapte a las distintas etapas de tu vida. Si planeas ampliar tu familia, busca casas con habitaciones adicionales que, con el tiempo, también podrían convertirse en oficinas.
Conclusión
La elección de una propiedad es un proceso que requiere atención a múltiples detalles. La inspección de propiedades nuevas y usadas es crucial para evitar sorpresas desagradables. Con el apoyo de TUCASAOK, aseguras que tu hogar cumpla con todas tus expectativas y necesidades. Recuerda, una buena decisión hoy puede marcar la diferencia en tu calidad de vida mañana.